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桃園幸福成家 近好市多260坪電梯美透店
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6980 萬
- 參考單價：26.75 萬/坪
- 地址：
桃園市
新屋區
中山東路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 11房(室) 7廳 11衛 7陽台 2廚房
- 總坪數：260.92 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：164.36 坪
- 附屬建物面積：34.65 坪
- 共同使用：61.91 坪
- 土地面積：80.3 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住宅/ 店鋪(1樓)、集合住宅(2-5樓)
- 車位描述：可前院停車
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件總價接近 7000 萬，屬於高單價資產，且為新屋區少有的 260 坪大空間住宅。
是否值得購買取決於您的需求：若您是打算創業並將店鋪與住家結合，或是有大家庭共同居住的需求，此物件因交通便利、屋新坪數大，具備相當吸引力。但若您僅尋求一般家庭自住，此區域相較桃園市區較偏遠，且高單價與複合式住家帶來的潛在管理與隱私問題，性價比並不突出。建議先評估自身資金流動性及對新屋區的長期信心，再行考慮購買。
問與答
桃園幸福成家
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何念慈&黃政龍(仲介，收取服務費)
暱稱：何念慈&黃政龍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0985-820527
訂閱：1 (加入)
太平洋房屋 桃園永安 加盟店
經紀業名稱: 京城不動產企業社
證號: (99)登字第156416號
桃園幸福成家 何念慈&黃政龍
您好！我是您身邊的房仲專家，很高興在這裡與您相遇。
我始終堅持誠實、負責的原則，將每位客戶的需求放在心中最重要的位置。無論是在尋找夢想家園，還是銷售心愛的物業，我都會以細心的態度和熱情的服務來對待每個細節，確保您感受到充分的信任與支持。不論市場情況如何，我始終保持堅持，努力為每位客戶達成最佳的交易結果。
如果您正考慮買賣房產，別猶豫，隨時與我聯繫。讓我們一起開啟屬於您的美好房產之旅！
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